Das zur Disposition stehende Grundstück wird auf drei Seiten durch eine Quartierstrasse begrenzt.
Durch die nordseitige Erschliessung mit Vorplatz und Parkierung gelang es, das Gebäude im Baulinienabstand auf die Südseite auszurichten. Der konisch verlaufende Fussabdruck entwickelte sich aus der Grundstücksgeometrie und ermöglichte eine Wohnungstypologie von je zwei 3.5 und 4.5 Zi. Wohnungen.
Mit dem kompakten Bauvolumen, einer oberirdischen Parkierung und der schlicht gestalteten Umgebung, gelang eine wirtschaftliche Umsetzung.