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Das zur Disposition stehende Grundstück wird auf drei Seiten begrenzt durch eine Quartierstrasse.
Zu Gunsten der nordseitigen Freihaltezone für Vorplatz und Parkierung ist das Gebäudes im Baulinienabstand mit südseitiger Hauptorientierung situiert.
Der konisch verlaufende Fussabdruck des Gebäudes entwickelt sich aus der Grundstücksgeometrie heraus und generiert  Wohnungstypologien von 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen.
Mit einem kompakten Baukörper, einer oberirdischen Parkierung und der schlicht gestalteten Umgebung, gelang eine wirtschaftliche Umsetzung.